今月の屑株 2010/2
今月は以下の銘柄を購入

アパマンショップホールディングスを 2897円で 2株

上戸彩さんのCMで有名なアパマンショップですが
知名度は抜群なんですが屑株です。

屑株になった理由は明確で、一昨年出した
不動産評価損を中心とした特損92億
が原因です。

これによってかろうじて2桁あった自己資本比率も3%台となり
継続前提の注記まで付いてしまったのが痛かったようです。

買いを入れた理由は、知名度もそうなんですがやはり
地域に根付いた不動産屋ネットワークを持っている
点が大きいです。
これは賃借対照表に出てこない優良資産だと考えます。

かつて部屋を借りるために何軒か不動産屋を回ったことがあるのですが
どこもアパマンショップのネットワークから出した物件ばかりで
不動産屋ってラクな商売だなと思ったことがあります。

また、万年赤字と言うわけでもなく、闇の紳士が株主とゆーわけでもなく
賃貸物件の紹介と維持管理と言ったカタい内容が主力業務です。
ちょっと前に行われた第三者割当や新株予約権発行も
継続前提の注記がされている中で行ったにも関わらず
真っ当な内容であったところもポイントです。

今後の見通しですが、やっぱり
有利子負債の削減と自己資本比率の上昇
です。解決はやっぱり不動産市況待ちになると思いますが。

社長が相変わらず大株主でいられるのであれば、
持ち続ける戦略も決して非合理的ではないかなと思います。

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【2010/03/03】 屑株 | トラックバック(0) | コメント(0) | page top↑
あおぞら家族ベストヒット 2010/2
・2010年2月11日刊 聖教新聞より引用










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【2010/03/04】 あおぞら家族 | トラックバック(0) | コメント(0) | page top↑
Ridge Racer 7 とてもヌルい攻略 その1
PS3 購入と同時に買った Ridge Racer 7 がようやく終わりました。
Rigde Racer 7 は発売からかなりの年月が過ぎているにも関わらず
意外と攻略情報が少ない&分散しているのでまとめてみました。

攻略情報があったとしても、実現には高度な運転技術が必要だったりと
参考にするのが難しい話ばかりと言うのもありますので
全部ミッションはATでクリアしています。

意外とテキストの内容が多くなってしまったので、3つに分割してお送りします。

まずは最初の方から

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【2010/03/15】 ゲーム | トラックバック(0) | コメント(0) | page top↑
Ridge Racer 7 とてもヌルい攻略 その2
前回の続きです。

今回は Opus 戦です。


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【2010/03/16】 ゲーム | トラックバック(0) | コメント(0) | page top↑
Ridge Racer 7 とてもヌルい攻略 その3
前回の続きです。

今回は勝ちにくいスペシャルマシン編です。

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【2010/03/17】 ゲーム | トラックバック(0) | コメント(0) | page top↑
今月の密林 2010/3
今月はアフタヌーンに加え漫画が3冊です。

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【2010/03/22】 アフィリエイト | トラックバック(0) | コメント(0) | page top↑
我が家の家計 2010/3
今月の増加分:-442560
今までの増加:89271
車の減価償却引当て:785000
内200000を引き出し、195000を東京都競馬に投資
内200000を引き出し、200000をFXに投資

久々の痛恨の一撃はまた知人にお金を貸したからです。今度は50万。
今度は額が大きいのでサイトも長いです。7月末。
これら投資の類は一旦家計から全額引き当てるルールですので
実際使ってるわけじゃないのに貯金が減ると
やっぱり消費意欲が減退するのは否めません。

でも最近欲しいものが出てきているので、
急激な出費を抑えるのには役にたっているのかもしれませんが。

あと今月はカードの支払いが16万来ました。
これは正月に買ったヴィデオカメラ新調によるものです。
来月も9万あるんですが、このうち2万は工作に使いました。
ちなみに工作の資金は今月ひでのふの埋蔵金から4万拠出しました。

工作の話は、また追々とゆーことで...

【2010/03/24】 家計 | トラックバック(0) | コメント(0) | page top↑
マシン室を作る その1
ひでのふの父親が生前使っていた実家の作業場が、今はタダの物置と化しています。
作業場は不陸のないモルタルの基礎がそのまま床になっていて
壁は石膏ボードでクロスは張ってないとゆースパルタン極まりないものです。

この作業場をなんとかひでのふ専用マシン室リフォームできないかと
実家に引っ越してきたときからずっと考えていたわけですが、
そのままではコンピューター機器との相性なんかいい訳ありません。

特に問題なのが、現行のひでのふの研究室とドア1枚でつながって
いるのですが、20cmの段差があります。
これを解消するために床上げを行うことを決めました。
床上げは、作業場のうち今の物置部分はそのままして、
研究室に近いほうの半分、6平米程度の床上げを行います。

さらに、床上げした部分には、マシン室らしくどこからか入手してきた
サーバラックを配備したいと考えています。

マシン室なのでフリーアクセスにするのは当然です。
こうなってくると 20cm の段差もこのためにあったのか思わざるを得ないぐらい
神々しく見えてくるから不思議なものです。

で、これらをリフォーム業者に頼むとおそらく30万コース。
フリーアクセス用の専用資材を使って自分で施工しても20万。
とてもじゃないけれど、ここまでのカネは出せません。

要件としては...
・とにかく安く
・フリーアクセス
・耐震性に考慮
・ウィスカフリー
・静電気に考慮

と、挙げれば限はないのですが、こんなところでしょうか。

これらを考慮して、まずどうやって床上げすべきかを考えてみました。
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【2010/03/27】 マシン室 | トラックバック(0) | コメント(0) | page top↑
今月の屑株 2010/3
今月は以下の銘柄を購入

サンシティを 2040円で 2株

今月もまた不動産関係です。

不動産関係は勝ち組と負け組が、さらにはっきりしてきたような
感じを受けてまして、サンシティはまだどっちにも行ってない印象です。

はっきり負け組と言える、株価がプロパスト以下の不動産銘柄は
なるほど賃借対照表を見ると売り物になるような資産がありません

サンシティも継続企業の前提に注記がついちゃっているのですが
内容が財務制限条項にひっかかっているぐらいです。
財務もまだ債務超過にはなっていません。
上場も東証1部から2部に格下げの可能性があるぐらいなもので
現時点で倒産や上場廃止と言ったクリティカルな状況には
ならないんじゃないかと判断しました。

今後の見通しとしては、まず債務超過にならないことを
はっきりさせる必要があり、そのためには
なんとしても黒字を出す
必要があると思います。
黒字が出れば自然に財務制限条項もクリアできるので
継続企業の前提に注記も外れるはずです。

景気と言い不動産価格と言い、今がちょうど底を打ったかなと感じています。


続きに議決権行使助言サービスを無料で提供しています。


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【2010/03/29】 屑株 | トラックバック(0) | コメント(0) | page top↑
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